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买卖合同的转让

2017年6月19日  广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师   http://www.fcgxjzwql.cn/
   所谓买卖合同转让就是指买卖合同当事人依法将买卖合同的全部或者部分权利、义务转让给他人的合法行为。具体说:
  第一,买卖合同转让是合同主体的转让,一般是买卖合同的一方当事人将自己在买卖合同中的权利或义务的全部或者部分转让给买卖合同当事人以外的人(第三人)。
  第二,买卖合同转让不是买卖合同内容的转让,并不改变买卖合同中原来所约定的权利义务,只是原有的权利或义务由第三人承担。
  第三,根据法律规定,买卖合同转让应当经过对方当事人同意或者通知对方才能够产生法律效力。
  另外,买卖合同的转让涉及审批等手续的必须办理有关手续,这样该转让才会得到法律上的认可。