【摘要】债务人的一般财产是其债务的总担保，如果债务人不当减少该一般财产，势必给其全体债权人造成损害，使债权人债权有不能实现的危险，为资救济，债的保全制度应运而生。在《合同法》颁布之前，我国学者还普遍以法律体系中代位权......
一、后履行抗辩权的概念 后履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或履行义务严重不符合约定条件时，相对方为保护自己的期限利益或为保证自己履行合同的条件而中止履行合同的权利。后履......
近来，媒体经常报道"医闹"因医疗纠纷，与医疗机构发生冲突的事件。甚至有个别"医闹"纠集群众对医疗机构"打、砸、抢"，最终引发刑事案件的报道。那么，"医闹"在非法行为后，应当承担怎样的刑事责任呢? 一、侵犯医师生命、......
【案情】 2003年10月20日赵某与某房地产公司(以下简称开发公司)签订了一份“商品房购买确认书”(以下简称“确认书”)约定赵某先行向房地产公司交付现金1.5万元作为购买梦园小区内一套商品房的定金，另约定赵某于交......
我国的国有土地使用权出让是通过拍卖、招标和协议方式得以实现的，拍卖、招标和协议均是法定的国有土地批租方式，因此，我国的土地使用权出让性质就相当于欧美日本等国的不动产租赁，只不过租金是一次性缴纳的。 欧美国家以及日本......
冯先生找到一家装修公司来装修阳台，由于需要动工的地方不大，所以只对装修内容、价格等进行了口头约定。但装修结束后他发现，该装修公司多算了装修面积，于是他找来业内人员查看，确定实际装修用的材料要比承诺的差，当初承诺在阳台......
当质物有损坏或者价值明显减少的可能，并且足以危害质权人权利时，质权人可以要求出质人提供相应的担保。如果出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与......
在加工承揽合同中，合同履行地如果没有特殊的约定，则以加工行为地为合同的履行地。 在财产租赁合同、融资租赁合同中，合同履行地是租赁物的使用地，但合同另有约定的除外。 在补偿贸易合同中，以接受投资一方主要义务履行地为......
技术保密协议有效条款范例 1. 对披露方披露的产权资料，接受方在此同意：(i) 严守产权资料机密，并采取所有预防措施保护该产权资料(包括但不仅限于接受方为保护其自有机密材料所采用的措施)，(ii) 不泄露任何产权资......
2007年10月，乙公司向甲公司借款人民币200万元用于建设娱乐设施，双方签订了借款合同，丙公司作为保证人对该笔借款承担连带偿还责任。借款期限届满后，甲公司向乙公司主张债权，乙公司以无力偿还为由要求续订借款合同，甲公......
一、买卖合同的漏洞及欺诈1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间......
当事人如果在买卖合同中约定了标的物的交付期限，自应从其约定。如果当事人就标的物交付期限内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。需要注意的是，只有在当事人不能达......
「案情」 家住河南西峡县米坪镇的青年农民张刚(化名)于2004年农历1月21日夜11时许，在米坪镇开办一日杂门市的武小刚(化名)进了一车货回来后，打电话让张刚和毕某去帮忙为其卸货，按每吨3元给付报酬，张刚在上车解绳......
[摘 要]本文从最高额抵押权的各国立法例出发，具体分析了这种制度的功能、特征、设立、效力和决算来阐明设立这种制度的必要性。在文章的最后对我国此种制度的规定以及各种物权法草案的相关条文进行了简单的分析，进一步指出设立此......
「内容提要」合同风险制度是合同法的中心问题之一。买卖合同中的风险分配问题，在买卖法中具有特别重要的意义。文章力图通过讨论物权变动模式与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担之间的关系，揭示物权变动模式对此类风险的转移或分......