广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师

您当前位置: 首页 律师文集
  • 11-15 2017 海上运输保险合同无效判定的剖析

      [导读]保险合同的无效,是指保险合同成立后,因法定或约定的原因致使合同的全部或部分内容自合同订立时起不发生法律效力。  判定一起保险合同的无效,特别是海上货物运输保险,尤其复杂。首先,海上货物运输保险中的被保险人......

  • 11-15 2017 外贸函电的一般结构

    外贸信函的基本结构如下:  (1)信头(letterhead) 信头是写信人公司的名称,位于信纸的上部。外贸公司或厂家一般都备有印有信头的信笺。信头通常应包括公司名称、地址、邮编、电话号码、传真号码、e-mail等。......

  • 11-13 2017 最高额抵押若干问题思考

    [据以研究的案例] 2000年1月1日,大地集团公司与某银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》,合同约定大地集团公司以自有的房产——金元大厦(20层,评估价值人民币5000万元),作为抵押物,为该公司及其下属子公......

  • 11-13 2017 多家银行贷款合同有猫腻

      核心提示:银行在以个人住房作抵押的贷款经营活动中,与消费者签订的事先印刷、统一格式的合同中存在不合理的条款,这些银行利用合同将相关费用转嫁给消费者。工商局对这些银行作出没收违法所得并处罚一倍处罚决定。  宝鸡三家......

  • 11-11 2017 医疗责任保险合同

    医疗责任保险是职业责任保险中最主要险种。它以医疗机构为投保人,只要一个医院投此保险,该医院的一切在职人员均在被保险之内。 1.医疗责任保险的保险责任。 (1)因被保险人或其工作人员的医疗失误造成病人人身伤亡而应承担的......

  • 11-11 2017 合同代理的合法办理手续

    合同的代理应该有合法的手续。《民法通则》第65条中规定:书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。此外,如果委托人是法人的,委托书应该由法人的法定代表人签字、盖......

  • 11-09 2017 要约撤回的法律定义

    合同法规定,要约可以撤回。要约撤回,是指在要约生效前,要约人使其不发生法律效力的意思的表示。要约一旦送达受要约人或被受要约人了解,即发生法律效力。所以,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约......

  • 11-09 2017 《借款合同》借款人未按约定的用途使用借款的将导致什么法律后果?为什么?

      答:根据《合同法》第203条规定,借款人擅自改变贷款用途,并未得到贷款人同意的,这是一种违约行为,贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。这是由于贷款人是根据贷款用途来确定借款人的偿还能......

  • 11-06 2017 汽车保险索赔程序

    第一步报赔:发生交通事故后,应妥善保护好现场,并及时向保险公司报案,路面事故同时还要报请交通部门处理,非路面交通事故(如车辆因驾驶原因撞在树或墙上),应出具证明材料。   第二步核定:1、保险公司接到报案后,会派人到......

  • 11-06 2017 由案例分析交叉要约

    导读:交叉要约是指当事人一方向对方要约,同时对方亦向其发出同一内容的要约,而且双方当事人彼此都不知道有要约的现象。交叉要约是当事人订立合同的特殊方式,因其特殊性对交叉要约是否成立合同则存在不同观点,对此也容易是交叉要......

  • 11-04 2017 关于履行地点约定不明

    关于履行地点约定不明 履行地点,是指债务人应为履行行为的地点。在履行地点为履行,只要适当,即发生合同消灭的效力,在其他地点为履行则否。履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在......

  • 11-04 2017 用人单位可以解除劳动合同的条件有哪些

    《劳动合同法》第三十九条规定:劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳......

  • 11-02 2017 什么是有效合同?

    合同,法律,生效,手续,办理,规定   什么是有效合同?  有效合同是指符合法律规定,所签订的条款对当事人各方具有法律约束力,并受国家法律强制力保护的合同。  依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理......

  • 11-02 2017 标准借条应具备的内容

      标准借条应具备的内容  1. 应写清楚借款人和放款人的法定全名;  2. 应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;  3. 应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;  4. 应写清楚还款的具体......

  • 10-20 2017 劳动合同法对违约金的规定

    第二十五条 除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金。【解读】本条是关于用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金。实践中很多用人单位动辄在劳动合同中对劳动者约定高额违......