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同时履行抗辩权的效力

2018年3月13日  广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师   http://www.fcgxjzwql.cn/
    同时履行抗辩权属延期的抗辩权,只是暂时阻止对方当事人请求权的行使,非永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务,同时履行抗辩权消灭,当事人应当履行自己的义务。当事人行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的,迟延履行责任由对方当事人承担。