广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师

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  • 09-30 2017 签订和签定的区别

    签订和签定的区别《现代汉语词典》中收录了“签订”一词,注释为“订立条约或合同并签字”,而没有收录“签定”。从词的结构来说,“签订”是并列结构,是一个词,而“签定”是动补结构,是一个短语,除了有“签订”的意思外,还指签......

  • 09-14 2017 民事欺诈与重大误解的区别

    我国民法之立法思想,在保护双方当事人利益上务求公平,《民法通则》第59条规定“行为人对行为有重大误解”属于可撤销行为。《合同法》第54条第1款规定,“因重大误解订立的”合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更......

  • 09-01 2017 缔约过失责任与违约责任的比较

    缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务,使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。在合同法第42条对缔约过失责任作出明确的规定:“当事人在订立合......

  • 08-25 2017 什么是承诺?承诺的条件和效力

    什么是承诺?承诺的条件和效力 承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 ①承诺的条件:a.承诺的主体只能是受要约人。这意味着,非受要约人作......

  • 08-09 2017 论劳动合同形式的完善

    一、我国现行《劳动法》关于劳动合同形式的规定及立法背景  1986年10月《国务院关于发布改革劳动制度四个规定的通知》明确规定改革用工制度,扩大企业用工自主权,作为国营企业改革的配套措施,劳动用工方面将传统的固定工制......

  • 07-19 2017 设备监理之合同订立的程序

    订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法,订立合同的程序主要有:一、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性......

  • 07-12 2017 合同订立过程中对商业秘密的保密义务

    合同订立过程中对商业秘密的保密义务  导读:合同订立过程中,当事人双方不可避免的会了解到对方的一些信息。一般情况下,不涉及商业秘密的问题。因此,没有必要将当事人双方在合同谈判的过程中交换的信息都作为商业秘密来处理。这......

  • 07-05 2017 显失公平与重大误解

    重大误解和显失公平是两个不同的法律概念,是有区别的,在我国法律中将两者都归入可撤销合同之列。根据《民法通则》第59条的规定,行为人对行为内容有重大误解的,可以变更或撤销合同。所谓重大误解,是指一方因自己的过错而对合同......

  • 06-29 2017 缔约过失的行为类型

    依照我国《合同法》第42、43条规定,缔约过失行为主要有以下四种类型:  第一种类型是假借订立合同,恶意进行磋商。所谓“假借”就是根本没有与对方订立合同的意思,与对方进行谈判只是个借口,目的是损害订约对方当事人的利益......

  • 06-23 2017 不再婚承诺是否有法律效力

    3年前,我提出离婚时前夫不同意,并以拒付儿子抚养费相要挟,后经亲友劝说,他同意给抚养费,但前提是,我以后不能再婚。为了尽快摆脱不幸的婚姻,我当时就答应了。去年,经朋友介绍,我认识了现在的男友,准备近期结婚,前夫知道后......

  • 06-16 2017 对要约失效的规定

    要约的失效,也可以称为要约的消灭或者要约的终止,指要约丧失法律效力,要约人与受要约人均不再受其约束。要约人不再承担接受承诺的义务,受要约人亦不再享有通过承诺使合同得以成立的权利。本条规定了要约失效的几种情形。分述如下......

  • 06-07 2017 新要约与承诺的主要区别

    受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,为新要约。  区别在于审查受要约人的答复是否对原要约内容在“合同的标的数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、Υ约责任和解决争议的......

  • 02-15 2017 合同的要约和承诺

    合同的订立又称“缔约”,是指当事人之间为了建立具体的合同关系,通过交互进行的意思表示以期达成意思表示一致而形成合意的过程。它与合同的成立、合同的有效不同,这个过程一般需经过要约与承诺两个阶段,《合同法》第13条规定,......

  • 02-15 2017 承诺的内容及对要约的变更案例及学理解析

    一、案例(一) 案情原告:某市大山建筑原料厂(以下简称大山)被告:某市飞龙建筑材料厂(以下简称飞龙) 2月21日,被告向原告发出一份报价单,在报价单中称:大山愿意向飞龙提供100000吨石灰石,每吨价格为10元,价格......

  • 02-15 2017 承诺对要约内容作非实质性变更

    对于要约的内容作非实质性变更的承诺,如何处理,《联合国国际货物销售合同公约》第19条第1款和第2款规定:“对发价表示接受但载有添加、限制或其它更改的答复,即为拒绝该项发价, 并构成还价。但是,对发价表示接受但载有添加......