广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师

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  • 03-15 2018 什么叫承诺的效力和承诺失效

    承诺的效力。承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据将近易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺的生效亦采取到达主义,与要约相同。承诺生效时合同成立,承诺生效的地点为合同成立的地点。  承诺的失效。有下......

  • 03-09 2018 合同法中要约的规定

    合同法中要约的规定要约又称订约提议,是指要约人一方向对方当事人提出的订立经济合同的建议和要求。这是订立经济合同的一个重要程序。当事人在要约时应注意以下三个问题:(1)希望与对方订立经济合同的意思表示要清楚,不能似是而......

  • 01-27 2018 家居装修合同:口头约定算不算数

    冯先生找到一家装修公司来装修阳台,由于需要动工的地方不大,所以只对装修内容、价格等进行了口头约定。但装修结束后他发现,该装修公司多算了装修面积,于是他找来业内人员查看,确定实际装修用的材料要比承诺的差,当初承诺在阳台......

  • 01-19 2018 由本案谈缔约过失责任的承担

    2007年10月,乙公司向甲公司借款人民币200万元用于建设娱乐设施,双方签订了借款合同,丙公司作为保证人对该笔借款承担连带偿还责任。借款期限届满后,甲公司向乙公司主张债权,乙公司以无力偿还为由要求续订借款合同,甲公......

  • 01-04 2018 要约应具备哪些条件

    要约应具备哪些条件要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约在商业活动和对外贸易中又称为报价、发价或发盘。发出要约的当事人称为要约人,而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一项要约要取得法律效力,必须符合下列规定:首......

  • 12-28 2017 劳动合约的必备条款

    劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款:  (一)劳动合同期限;  (二)工作内容;  (三)劳动保护和劳动条件;  (四)劳动报酬;  (五)劳动纪律;  (六)劳动合同终止的条件;  (七)违反劳动合同的责任......

  • 12-20 2017 如何确定合同成立时间

    如何确定合同成立时间《合同法》第25条规定:“承诺生效时合同成立”;第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第33条规定:“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以......

  • 12-13 2017 “中标”不等于合同成立

    [案 情] 2006年5月,阳光公司为采购一批价值约600万元的设备,委托当地一家招投标公司组成评标委员会进行招、投标活动。利丰公司通过现场竞标后,经评标委员会评议被确定为中标单位,并由公证机关进行了公证。次日,评标......

  • 12-06 2017 电信格式条款的法律规制

    长期以来,电信经营者利用格式条款合同与电信用户建立了各种电信服务的合同关系。根据我国《合同法》第三十九条的规定:“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。”可见,格式条款最重要的特点......

  • 11-22 2017 字迹不清属缔约过失

    王琼因扩大经营,急需一大笔资金。好不容易与个体户钟媛谈妥,可钟媛又提出必须有还款实力的人提供担保。王琼很自然地想到了好友刘萍。由于刘萍本来就对王琼扩大经营有看法,总认为王琼操之太急,结局必定凶多吉少,加上10万元借款......

  • 11-17 2017 国际货物销售合同公约中的承诺制度研究

    承诺一词(acceptance)在我国外贸业务中常被译为“接受”,它是与要约相对应的一种行为。根据《联合国国际货物销售合同公约》(以下称《公约》)第18条规定,所谓承诺是指:“受要约人作出声明或以其它行为表示对一项要......

  • 11-09 2017 要约撤回的法律定义

    合同法规定,要约可以撤回。要约撤回,是指在要约生效前,要约人使其不发生法律效力的意思的表示。要约一旦送达受要约人或被受要约人了解,即发生法律效力。所以,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约......

  • 11-06 2017 由案例分析交叉要约

    导读:交叉要约是指当事人一方向对方要约,同时对方亦向其发出同一内容的要约,而且双方当事人彼此都不知道有要约的现象。交叉要约是当事人订立合同的特殊方式,因其特殊性对交叉要约是否成立合同则存在不同观点,对此也容易是交叉要......

  • 10-18 2017 订立承揽合同条款应注意的问题

    合同法频道为您整理合同订立、合同终止等合同法相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击合同法首页查看,感谢您的访问。   我国《合同法》规定承揽合同的主要内容应包括,承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式......

  • 10-07 2017 订立合同应该遵循的基本原则

    导读:合同法的基本原则,是制定和执行合同法的总的指导思想,是合同法的灵魂。合同法的基本原则,是合同法区别其他法律的标志,集中体现了合同法的基本特征。因此,我们在订立合同的时候也应该遵循合同法的基本原则。  平等自愿 ......