广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师

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  • 03-24 2017 借款合同的类型

    依不同的标准,借款合同有不同的类型,主要有:  1、依贷款期限不同可分为短期贷款合同、中期贷款合同和长期贷款合同。  2、依贷款方式不同可分为抵押贷款合同、信用贷款合同。  3、依借款主体不同可分为法人之间贷款合同和......

  • 03-22 2017 借款合同自然人与企业之间的借贷合同的效力如何认定?

    答:《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间的借贷行为效力问题的批复》中指出:    公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借款属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是,具有下列情形之一的,应当认定......

  • 03-20 2017 最高院关于公民与企业之间借贷行为效力问题的批复

    最高人民法院关于如何确定公民与企业之间借贷行为效力问题的批复(1999年1月26日最高人民法院审判委员会第1041次会议通过 1999年2月9日最高人民法院公告公布自1999年2月13日起施行)黑龙江省高级人民法院:......

  • 03-08 2017 企业间的借贷合同效力问题

    法律快车合同效力问题,民法通则和原经济合同法、借款合同条例等法律法规都未作出明确规定。但长期以来,司法实践中对于企业之间借贷的问题,一直采取“一刀切”的做法,即一律认定为无效。对此,有关司法解......

  • 03-06 2017 主张期待利益原告承担举证责任

      案情:原告李某的拖拉机厂为开拓某牌拖拉机市场,于2002年10月23日签订协议书一份,约定由原告提供经营场地,被告派人到原告处直销车辆,原告负责车的安全和给被告派驻人员提供住宿和违约所造成的损失,包括合同履行全可......

  • 03-04 2017 法官巧断“假”欠条纠纷

      陵晚报报道一张承诺还款的借条上,出现了两处后添上去的字迹,立刻让一起普通的债务纠纷显得扑朔迷离起来。法官还能辨清其中的是非曲直吗  据借款人宋刚称,2003年8月,他因做生意向李林借钱。  宋刚识字不多,就在一张......

  • 03-02 2017 民间借贷利息详尽计算

      导读:《合同法》对民间利息的规定主要是:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”  另外,民间借贷利息的计算,主要遵循以下原则:  1 无息推......

  • 02-28 2017 签订借款合同应注意哪些问题?

    签订借款合同,是金融经济领域中一项十分重要的工作。如果不加限制地盲目签订借款合同,就会造成金融秩序的混乱。因此,签订借款合同必须严格掌握。除应依照有关法律规定外,还应注意以下几个问题: ⑴签订借款合同要依据国家信贷计......

  • 02-26 2017 民间借款合同中哪些是无效条款

    由于《合同法》对民间法人或者其他组织作贷款人的民间借款合同是无效合同。   4、民间借款合同的主体是自然人的,自然人的行为能力存在瑕疵的,则该民间借款合同的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行为能力人的如果得到其监护人的......

  • 02-15 2017 百度确认游戏总经理廖俊被调查:已解除合同

      8月8日凌晨消息,有知情人士透露,百度游戏总经理廖俊经百度内部举报已被相关部门带走协助调查,该人士还透露,廖俊被带走的原因是涉及不正当交易。  百度游戏官方微博今日上午证实了此事:  经公司职业道德委员会查实,百......

  • 02-15 2017 铁饭碗变合同工 不合格将被解聘

     今天,《事业单位人事管理条例》(简称《条例》)开始实施,全国3000多万事业编制人员将缴纳社保,并与单位签订劳动合同,实行“以岗定薪”。  规定  事业单位建立岗位管理制度  《条例》实施后......

  • 02-15 2017 租赁合同风险防范

      首先,在租赁合同中易出现的漏洞一般有:  1、对标的物约定不明确,尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;  2、对标的物的使用约定不明确,承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用,致使租期届满后租赁物已无法继......

  • 02-15 2017 男子租房办养老院遭遇合同纠纷 7年租期被解约

    潘兴旺律师表示,租赁合同是最好的证据,如果养老院一方能够提供合同证明7年租约,而对方不能提出相反的证据证明,就可以认定其合同的真实性。在这种情况下,出租房断水断电的属违约行为,侵犯他人合法权利,不但要承担违约责任,还......

  • 02-15 2017 涉外合同的效力的法律适用

    关于合同效力的法律适用,包括以下几种做法:1、适用合同的准据法。在确定涉外合同效力的法律适用中,首先要看合同准据法是不是当事人自主选择的法律,如果是当事人自愿选择的法律,则应依意思自治原则,适用合同当事人选择的法律。......

  • 02-15 2017 买卖合同法律风险防范

      一、合同主体陷阱:故意将供方填成与签约人有关系,但无供货能力,且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系,但无付款能力,且无独立承担经济责任能力的单位。  注意:核对供、需双方。  二、买卖标......