广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师

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  • 06-22 2018 复印件是否有证据的效力

    复印件是否有证据的效力按照民事诉讼法第六十四条第一款、第六十八条第一款及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称“证据规定”)第二条第一款、第十条的规定,当事人应对自己主张的事实举证,且应当提供证据原件或......

  • 06-19 2018 合同转让与合同变更

    合同转让与合同变更  合同(hetong)权利义务的转让是指当事人在订立合同(hetong)之后,由于情况或条件的变化或其他原因,致使需要第三人加入到合同中来,享有其中的某些权利、承担某些义务,受该合同某种程度约束的......

  • 06-19 2018 虽有书面合同,但没有签字或者盖章有效不

    在合同书中双方当事人的签字盖章是十分重要的,没有双方当事人的签字盖章,就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致,也就不能证明合同的成立有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但是,双......

  • 06-17 2018 质量不符合约定应承担什么责任

    质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少......

  • 06-17 2018 保险合同需要具备哪些内容

    保险合同必须同时具备以下四方面的内容:1、保险合同的主体。保险合同的主要包括保险合同的当事人和保险合同的关系人。2、保险合同的客体。保险合同的客体是保险利益。3、保险合同的内容。规定投保人、保险人、被保险人、受益人这......

  • 06-15 2018 欺诈、胁迫订立的合同的后果

    因欺诈、胁迫订立的合同应分为两类,一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同损害国家利益,应作为无效合同,另一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同并没有损害国家利益,只是损害了集体或第三人的利益,对这类合同应按可撤销合同......

  • 06-07 2018 债权撤销权制度的定性及相应对策

    债权人的撤销权,是指债权人对于债务人所做的危害债权实现的行为,可请求法院予以撤销并使债务人的行为归于无效的权利。设立债权人撤销权制度的出发点和落脚点都在于恢复和保全债务人的责任财产,债权人不能直接受偿。这是由债权人撤......

  • 06-07 2018 代理记账委托合同

    委 托 合 同  甲方(委托单位):  乙方(受托单位):  根据“中华人民共和国合同法”,为了保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会现代化建设,制定本合同。  一、 合同的性质为“委托合同”。  二、......

  • 06-05 2018 当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,怎么办?

    当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

  • 06-03 2018 保证期间再探讨

    「内容提要」保证期间是保证人能够容忍债权人不积极行使权利的最长期间。其性质为一特殊的权利行使期间,既非时效期间,也非除斥期间。担保法中“中断”之规定,为法律准用规则,不能由此得出保证期为时效期间的结论。债权人对保证人......

  • 06-03 2018 单方填写的货物保险合同为无效合同

    货物保险案由     中国人民保险公司武汉xx区支公司以中国纺织品进出口公司湖北省公司不履行保险合同,拒绝交纳保险费为由,向法院提起诉讼。双方争议   原告诉称:被告于1987年12月8、9、11日在原告的代办处签订......

  • 06-01 2018 贷款人的监督检查权

    中华人民共和国合同法(1999年3月15日) 第二百零二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。贷款通则(1996年6月28日 中国人民银行发布)第二......

  • 06-01 2018 如何行使代位权和撤销权

    如何行使代位权和撤销权合同解除制度设置的目的在于,因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施,即享有解除权的当事人采取的一种自救措施,......

  • 05-30 2018 论双务合同履行中的抗辩权资料

    内容摘要双务合同中的抗辩权,在合同的履行中具有重要作用。它们是债权保障的法律制度,在不同的合同中,运用各种抗辩权,有助于维护交易秩序,促进双方当事人的协作,是诚实信用原则的体现。本文重点探讨了同时履行抗辩权和先履行抗......

  • 05-25 2018 合同撤销与合同解除的区别

    合同撤销与合同解除的区别合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度,但两者并不相同。合同解除,是指在合同有效成立后,当解除合同的条件具备时,因当事人一方或双方意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式......