广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师

您当前位置: 首页 律师文集
  • 07-13 2018 固定期限劳动合同(劳动合同法规定解读)

    第十三条 固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。【解读】本条是关于固定期限劳动合同的规定。固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同......

  • 07-13 2018 合同法 抗辩权

    抗辩和抗辩权,是民法上极为重要的概念。但是对这两个相关的概念的不同含义及其类型,学界的认识较为模糊。例如,在我国学者中,大多认为广义的抗辩权包括了抗辩的概念,即广义上的抗辩权包括狭义的抗辩权和诉讼上的抗辩。这是认识不......

  • 07-11 2018 如何区别要约与要约邀请?

    (1)根据当事人的意愿来做出区分,即根据当事人已经表达出来的意思来确定当事人对其实施的行为主观上认为是要约还是要约邀请;  (2)依法律规定做出区分;我国合同法第十五条规定,寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明......

  • 07-11 2018 定金与预付款

    预付款概念   预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。.实践中,订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。   两......

  • 07-09 2018 债权移转的生效要件

    ——对传统立法与理论的反思  关键词:债权转让/转让通知/债权移转  内容提要:债权转让经通知方发生权利移转效力。通知前,债权即发生移转的理论及相应立法,均背离了债的本质属性和内在逻辑,已经并将继续造成理论上的尴尬和......

  • 07-06 2018 传真签订合同是否有效

    传真签订合同是否有效《合同法》第十一条规定,数据电文是订立合同的书面形式之一。数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。用传真方式签订合同是否有效主要看该传真件的真实性和内容的合法性,只要能证明实施传真件......

  • 07-06 2018 向第三人履行的合同的特征

    涉及第三人的合同,又称涉他合同,包括为第三人的合同和由第三人履行的合同。合同通常仅在双方当事人之间发生效力,不能为他人订立合同,但为了适应复杂多样的社会关系,近代各国立法例又允许合同涉及第三人,这就产生了涉他合同。 ......

  • 07-04 2018 撤销权的构成要件及行事的条件

    撤销权的构成要件及行事的条件  所谓撤销权,是指的当债务人不履行自己的债务,但是又积极地主动地实施了,导致债务人财产不当减少,就是不正当地不合理地减少。出现这种情形的时候,债权人可以请求人民法院撤销债务人所实施的这种......

  • 07-04 2018 海上货物运输保险承保哪些范围

    进出口贸易的货物运输保险,因运输方式的不同可分为海上货物运输保险、陆上货物运输保险、航空货物运输保险和邮包运输保险等,其中最重要的是海上货物运输保险。  一、海上风险与损失  (一)海上风险  海上风险,一般指海上航......

  • 07-02 2018 订立合同应当采用什么形式

    当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和......

  • 06-29 2018 质权的定义

    质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。

  • 06-29 2018 附条件合同可以分为哪几类

    附条件合同可以分为哪几类?附条件可以分为延缓条件、解除条件、肯定条件和否定条件。第一,延缓条件。延缓条件是指以其成就来决定合同效力发生的条件。合同成立之后,当事人不愿使它立即生效,待所附条件成就后合同才开始生效。故有......

  • 06-27 2018 对我国债权人代位权制度研讨

    摘要:《合同法》及其解释(一)规定了我国债权人代位权制度,对促进我国企业体制改革和社会市场经济的发展具有重要意义。本文结合审判实践,就我国债权人代位权制度若干的司法务实问题作了探讨,并在与传统民法上的债权人代位权制度......

  • 06-27 2018 不安抗辩权怎么适用

    1、中止履行合同的法律适用。行使不安抗辩权的一方发现对方有《合同法》第68条规定的四种情形之一时可中止履行合同。实践中当事人行使中止履约权时必须有确切的证据证明对方当事人具有履约能力明显降低、有不能为对等给付的现实危......

  • 06-25 2018 租赁标的物需要符合哪些条件呢?(上)

    租赁合同以承租人使用、收益出租物为内容,因此,租赁物必须能够适于这些目的,为此作为租赁合同的标的物的物就需要符合一定的要求。租赁物应当满足的条件如下:1、租赁物须为有体物租赁物必须为有体物是没有争议的,租赁物必须满足......