广西南宁专业房地产买卖合同纠纷律师

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  • 06-03 2018 单方填写的货物保险合同为无效合同

    货物保险案由     中国人民保险公司武汉xx区支公司以中国纺织品进出口公司湖北省公司不履行保险合同,拒绝交纳保险费为由,向法院提起诉讼。双方争议   原告诉称:被告于1987年12月8、9、11日在原告的代办处签订......

  • 05-25 2018 合同撤销与合同解除的区别

    合同撤销与合同解除的区别合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度,但两者并不相同。合同解除,是指在合同有效成立后,当解除合同的条件具备时,因当事人一方或双方意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式......

  • 05-08 2018 合同约定附条件应遵循诚实信用原则

    2005年10月19日,中国建筑第八工程局(简称“中建八局”)与上海三爱环境水务工程有限公司(简称“三爱公司”)签订了《苏州市吴中区光福镇污水处理扩建工程总承包施工合同》一份,约定:三爱公司作为分包方将位于江苏省苏州......

  • 05-05 2018 试论合同书证之证明效力的认定

      在正当程序指导下,发现案件事实的过程如下:   1 .联系事实   案件事实 2. 联系事实 ——1.证据事实   3. 联系事实 ——2.证据事 实   4. 联系事实 ——3.证据事实——   虚拟事实———......

  • 04-26 2018 恶意串通的后果

    恶意串通的后果当事人之间相互勾结实施的某种损害国家、集体或第三人利益的民事行为。其特征包括:(1)各当事人均有损害他人利益的恶意,即不仅明知其行为有损于他人而故意进行,且实施该行为就是以损人利己为目的的;(2)当事人......

  • 04-11 2018 不可撤销担保书争议仲裁案

    申请人向香港四家公司发放了3,900万港币的贷款,申请人和被申请人签订了不可撤销担保书,由被申请人对借款人承担不可撤销的担保责任。由于借款人未能还款,申请人遂提请仲裁,要求被申请人履行担保义务。被申请人则辩称担保合同......

  • 03-21 2018 仲裁调解书和仲裁裁决书的法律效力有哪些异同?

    劳动争议仲裁调解书和仲裁裁决书的法律效力,既有相同的方面又有不同之处。 相同的方面表现在:(1)结束仲裁程序。仲裁调解书和仲裁裁决书送达后,均表明劳动争议仲裁委员会已从仲裁法律程序上解决了双方当事人的争议,即意味着仲......

  • 03-09 2018 未尽说明义务免责条款无效

    未尽说明义务免责条款无效 王先生为自家车投保,在保险期间车辆发生一次自燃,之后不久车辆被盗。王先生向保险公司索赔遭拒,对方给出的理由是王先生遇到的情况在保险合同的免责范围之内。为此王先生向法院起诉向保险公司索赔2.4......

  • 03-01 2018 可撤销和可变更合同

    甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿车买卖合同。由于甲公司的业务员丁某对汽车型号不太熟悉,因此,在签订合同时,将甲公司原先想买的b型号轿车写成了a型号轿车。虽然乙公司提供的型号不是甲公司原想购买的b型号轿车,但......

  • 02-16 2018 公章与合同的法律效力

    一、简要案情:被告乙学院于2000年成立并有周某担任法定代表人。2005年6月胡某用与被告在民政局登记备案不一致的(乙方)的公章与原告(甲方)签订《联合办学协议书》一份;2005年6月,胡某又用该公章(乙方)与原告(......

  • 01-27 2018 出让“处分权”是我国土地出让制度的最大弊端

    我国的国有土地使用权出让是通过拍卖、招标和协议方式得以实现的,拍卖、招标和协议均是法定的国有土地批租方式,因此,我国的土地使用权出让性质就相当于欧美日本等国的不动产租赁,只不过租金是一次性缴纳的。  欧美国家以及日本......

  • 01-06 2018 诉讼合同的成立与生效

    如果我们把“合同”这一概念作一宽泛的解释(注:合同的概念也可作大中小解释,广义的合同指以确定权利、义务内容的协议,它包括各种法律上的权利义务关系;狭义的合同指民事合同,即确立、变更、终止民事权利义务关系的合同;最狭义......

  • 12-30 2017 全流通时代的投票代理权争夺

    股改已近尾声,ipo重新开闸,《上市公司收购管理办法》也开始公开征求意见,这一切的一切都显示,在股权分置的历史遗留问题解决后,在全流通时代,确保证券市场健康发展的本质问题——上市公司的治理问题仍然将成为左右股市兴衰的......

  • 12-22 2017 限制民事行为能力人订立的合同的效力?

    限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示......

  • 12-13 2017 真实签名内容却虚构的欠条效力

    【案情】  唐xx与范xx是朋友。二人曾经多次共同投资开发一些项目,合作还算愉快。1996年3月,范xx由于资金周转出现问题,向唐xx借款123万元以解燃眉之急。但是转眼过去近两年,唐xx多次催要,范xx仍拒绝还款。......